Séance du jeudi 9 avril 2026

Monsieur le Maire,

Monsieur le Premier Maire-Adjoint,

Mesdames, Mesdemoiselles et Messieurs les Adjoints intéressés,

Mes chers collègues,

Vous me permettrez d’intervenir dans le cadre du débat d’orientation budgétaire 2026 en matière de logement.

Les Ajacciens constatent une réalité simple : se loger devient impossible, notamment pour les jeunes et les classes moyennes et populaires. Personne sur ces bancs ne soutient le contraire. Et augmenter la pression fiscale sur les propriétaires va aggraver la situation.

Trop d’Ajacciens subissent aussi l’état indécent de nombre de logements sociaux. J’aurai la délicatesse de ne pas m’y appesantir – pour l’heure ! – mais c’est une réalité qui doit vous interpeller car c’est la dignité humaine qui est en jeu.

Alors, et Corse-Matin en fait ses choux gras du jour, on se perd dans la polémique Airbnb… qui, à mon sens, n’est pour partie qu’un symptôme sur lequel il faut être prudent, dans un sens comme dans l’autre. Il n’y aurait aucune difficulté à ce que des propriétaires jouissent librement de leurs biens – car nous sommes dans une société libérale, pas communiste ou d’extrême gauche – si une réelle politique de logement était efficace, multi-acteurs naturellement. Je ne suis pas favorable au saupoudrage mais à une politique globale.

A l’aune de ce nouveau mandat qu’il vous sied d’exercer, puisque votre majorité a été reconduite, quoique pour la première fois sans majorité absolue dans l’électorat, je vous demande donc de bien vouloir faire réaliser un audit global sur le logement à Ajaccio, intégrant les besoins urbanistiques dans les quartiers populaires, le logement social mais également, de manière plus globale, l’habitat insalubre, les copropriétés à risque de péril et l’appréciation de l’offre et de la demande du parc immobilier en général dans notre ville.

Monsieur le Maire,

Mon propos n’est pas de chercher à caractériser des échecs passés. Le temps de la campagne électorale est clos. Mon propos est de chercher à savoir sur quelle base informative nous allons pouvoir travailler, et surtout sur quelle base votre majorité entend proposer au conseil municipal de donner au Maire, au Premier Adjoint et aux Adjoints intéressés les moyens d’agir et d’agir où, comment, et pour quoi.

Cela permettrait d’asseoir les mesures concrètes, immédiates et contraignantes qu’il conviendra de prendre.

Je n’ignore pas que ma question concerne aussi, par ses compétences, la CAPA mais puisque vous en êtes le président, sans doute détenez-vous les éléments pour me répondre tant un audit commun Ville-CAPA me paraît justifié.

Sans audit préalable, et pas seulement en matière de logement d’ailleurs, un audit nécessaire support à vos orientations budgétaires à venir, il me paraît difficile de ne faire autre chose que du bricolage, et du bricolage sans la transparence requise au titre du droit d’information des élus que nous sommes.

Vous l’avez compris, Monsieur le Maire, point de polémique dans mon propos mais un juste souci d’efficacité, de rigueur et de transparence. C’est la ligne de l’opposition que nous portons.

Je vous remercie. — Fin du propos